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Mehrfamilienhaus Landstrasse

Rieden

Das direkt an der Limmat gelegene Grundstück war bislang mit Einzelgaragen besetzt und konnte sein Potential kaum entfalten. Der Neubau bezieht die alten Nutzungen mit ein und schafft es gleichzeitig, angemessen auf die unterschiedlichen Anforderungen der direkten Umgebung zu reagieren.

Das aus der bestehenden Situation entwickelte Gebäudevolumen steht als zweigeschossiger Wohnbau auf den neuen Garagen. Die bestehenden Garagen werden durch eine Verkleidung optisch mit dem Neubau zusammengebunden

Bauherrschaft
Privat

Zeitrahmen
2019-2021

Auftrag
Direktauftrag

Planerteam
MWV Bauingenieure AG, Baden
Fredy Meier, Rieden
Huber Partner GmbH, Wohlen
Dr. Heinrich Jäckli AG, Baden

Fotograf
Thomas Aus der Au
Schweizer Hauser Architekten AG

Gebäudevolumen SIA 416
1’401 m3

Geschossfläche SIA 416
277 m2

Grundstücksgrösse
1649 m2

Standort
Landstrasse 5, 5415 Rieden

Im Innern dominieren warme Farben und wertige Materialien. Sichtbeton kontrastiert mit warmem Holz und dunkle Anthrazittöne stehen den hellen verputzten Wänden gegenüber. Die für Mietwohnungen sehr hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten zeichnen sich zudem durch sehr gute Belichtung aus.

Das Grundstück befindet sich direkt oberhalb der Limmat und orientiert sich vorwiegend auf diese Seite, da rückseitig die stark befahrene Landstrasse einen weniger idyllischen Ausblick bietet. Das Gebäude ergänzt den bereits vor Jahren erstellten Wohnungsbau.

Grundriss 1. Obergeschoss
Zwei grosszügige 4.5 Zimmer-Maisonette Wohnungen werden über ein in der Mitte des Baukörpers liegendes Treppenhaus erschlossen. Im ersten Obergeschoss befinden sich Schlafräume und Nasszellen. Die Treppe ins obere Geschoss liegt am jeweils am Ende des weiträumigen Ganges, welches durch eine grosse Fensteröffnung belichtet wird.

Attika
Im Attikageschoss befinden sich Wohn- und Essbereich der Wohnungen. Eine offene Küche verstärkt den luftigen und grosszügigen Charakter der Räume. Über die gesamte Länge von Wohnen und Essen schliessen sich grosse Terrassen an, die die grossartige Aussicht und Lage zelebrieren.

Lasierte Betondecken bilden einen Kontrast zur warmen Optik und Haptik der Holzfenster und des Parketts. Die Küche und das Geländer nehmen mit dem dunklen Anthrazitton die äussere Farbe der Fenster und Aussengeländer auf und schaffen eine Verbindung von innen nach aussen. Gleichzeitig ergibt diese Farbwahl einen wohltuenden Kontrast zu den weiss verputzten Wänden.

Die beiden oberen Geschosse befinden sich über den Garagen. Sie sind als eigene Baukörper ausgebildet und greifen jeweils an den Stirnseiten des Gebäudes ineinander. Die unten liegenden Garagen werden gemeinsam mit der Wohnungserschliessung durch eine umlaufende Metallverkleidung zusammengefasst.